Номер в базе: 6792684.

Внимание! Срочная продажа!

Земельный участок площадью 5 гектаров предлагается к продаже в 52 км от МКАД. Участок относится к категории земель промышленности и энергетики с основным видом разрешенного использования ''Для базы отдыха''. Объект обладает исключительной транспортной доступностью: непосредственный выезд на скоростную трассу М-12 ''Восток'' и 12 км до ближайшего выезда на ЦКАД обеспечивают быстрое автомобильное сообщение с Москвой и областью. Участок свободен от каких-либо построек, что предоставляет новому собственнику полную свободу для проектирования и реализации любого проекта без затрат на снос или расчистку.

Номер в базе: 6792684.

Внимание! Срочная продажа!

Земельный участок площадью 5 гектаров предлагается к продаже в 52 км от МКАД. Участок относится к категории земель промышленности и энергетики с основным видом разрешенного использования ''Для базы отдыха''. Объект обладает исключительной транспортной доступностью: непосредственный выезд на скоростную трассу М-12 ''Восток'' и 12 км до ближайшего выезда на ЦКАД обеспечивают быстрое автомобильное сообщение с Москвой и областью. Участок свободен от каких-либо построек, что предоставляет новому собственнику полную свободу для проектирования и реализации любого проекта без затрат на снос или расчистку. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура коммуникаций: вдоль границы участка проложена газовая труба, что значительно удешевляет и ускоряет процесс подключения, а также расположена собственная трансформаторная подстанция мощностью 180 кВт, что полностью покрывает потребности будущего объекта в электроснабжении.

Уникальность локации подчеркивается прямым примыканием к природному озеру площадью 10 гектаров, окруженному сосновым бором и смешанным лесом. Такое расположение гарантирует чистый воздух, приватность и создает готовую природную среду для организации рекреационного бизнеса высокого класса — базы отдыха, спа-комплекса, рыболовной или спортивной базы. Существующий ВРИ позволяет также изменить назначение участка в соответствии с градостроительным регламентом территории, открывая возможности для иного коммерческого или производственного использования. Наличие градостроительного плана участка (ГПЗУ) упрощает процедуру получения разрешения на строительство. Участок полностью оформлен в собственность, сделка может быть совершена в кратчайшие сроки. Это готовое решение для стратегических инвестиций в создание масштабного проекта с высокой доходностью.

Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект по привлекательной цене за сотку! Градостроительный план зоны (ГПЗУ) предоставим по запросу. Звоните прямо сейчас, и я расскажу вам все детали! Это ваш шанс создать успешный бизнес или идеальное место для отдыха вдали от городской суеты!

Код пользователя: 173900